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威尼斯人官方网:不同地区和不同银行的情况会略有不同

时间:2020/9/29 6:25:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:随着监管部门近期出台的《房地产企业融资新规定》,以及设立“三条红线”控制房地产企业计息债务增长,这项新政策开始在银行机构中逐步实施。东部地区某大型银行的一位高管告诉记者,该行总行通常每月决定各地分行新增住房相关贷款的规模。虽然总行和监管部门没有明确通知控制新增住房贷款,但近期总行...
随着监管部门近期出台的《房地产企业融资新规定》,以及设立“三条红线”控制房地产企业计息债务增长,这项新政策开始在银行机构中逐步实施。

东部地区某大型银行的一位高管告诉记者,该行总行通常每月决定各地分行新增住房相关贷款的规模。虽然总行和监管部门没有明确通知控制新增住房贷款,但近期总行分配的新增住房贷款规模有所压缩。然而,这也可能是总部在内部分支机构之间分配的变化。

中国北方某大银行的一位人士告诉记者,该行近期已下调了房地产开发贷款规模,但个人抵押贷款政策尚未调整。本轮收紧的房地产金融政策主要针对的是房地产企业,对个人抵押贷款申请产生影响。不是大。

“在正常情况下,如果减少房地产开发贷款,可能会影响银行与房地产企业新建房地产合作的个人按揭贷款;但如果是申请二手房个人按揭贷款,影响会很小。总体而言,我们目前的个人按揭贷款的贷款规模仍是充足的,利率水平和贷款期限没有明显调整。”上述中国北方大银行家告诉记者。

但是,不同地区和不同银行的情况会略有不同。据相关媒体报道,由于部分银行信贷额度趋紧,一些银行反而在楼市热时要求客户提前偿还抵押贷款。

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